Popis stavebně-technických parametrů bytového domu B v projektu Nové Bosonohy
Nosná konstrukce
Pilotové založení, železobetonový skelet v 1.PP, 1.NP a 2.NP v kombinaci s zděným nosným systémem pro 3.–6.NP
Železobetonové stropy a schodiště
Obvodové zdivo a příčky
Obvodové zdivo z keramických bloků ve 3.-6.NP
Zateplení fasády – Kontaktní zateplovací systém ETICS s minerální vlnou tl. 160/200 mm a finální probarvenou omítkou ve 2.-6.NP, v 1.NP tepelná izolace z fenolické pěny pod cihelným obkladem, sokl XPS
Fasádní obklad cihelnými pásky v úrovni 1. NP
Mezibytové stěny akustické z keramického zdiva, v 1. a 2.NP železobetonové
Vnitřní příčky zděné z keramických bloků, lokálně doplněné předsazenými stěnami z pórobetonových tvárnic pro instalace
Střecha
Plochá střecha s tepelnou izolací, parozábranou a fóliovou hydroizolací
Na střeše umístěny vnější klimatizační jednotky
Klempířské prvky z plechu s povrchovou úpravou
Okna, dveře, zábradlí
Domovní dveře do bytového domu kompozitní
Okna kompozitní a balkonové dveře kompozitní, vše s izolačním trojsklem
Vstupní bytové dveře bezpečnostní (3. bezpečnostní třída) výšky 210 cm, požárně odolné
Vnitřní dveře - bílé, výška 210 cm, zárubeň obložková s polodrážkou, kování černé; do ložnice, dětského pokoje, komory, koupelny a na WC plné, do obývacího pokoje prosklené
Vnitřní zábradlí ocelové, lakované, vnější zábradlí ocelové
Předokenní žaluzie - na oknech předokenní žaluzie s lamelami Z70, elektricky ovládané, podomítkový kastlík
Podlahy v bytech
V obytných místnostech a předsíních vinylové podlahy lepené, v možných pěti základních variantách dekoru – výrobce Quickstep, řada Vitality, popř. řada, která ji u výrobce nahradí
Soklová lišta MDF bílá výšky 5 cm
V koupelnách a na WC keramická dlažba s hydroizolací o velikosti 60x60 cm v možných pěti variantách dekoru – řada La Ceramica Trust, popř. řada, která ji u výrobce nahradí
V komorách keramická dlažba o velikosti 60x60 cm
Balkóny z betonových prefabrikátů z pohledového betonu
Keramické obklady v koupelnách a WC na stěnách 30x60 cm do výšky 240 cm v možných pěti variantách dekoru - řada La Ceramica Abitare Trust, popř. řada, která ji u výrobce nahradí
Sádrokartonové podhledy v koupelnách, komorách a na WC, světlá výška 240 cm
Povrch stropů v obytných místnostech vápenocementová omítka s finální bílou výmalbou
Zařízení koupelen 1+kk
Sprchový kout 80x90 cm Concept 100 new s vaničkou (výška 3 cm) a posuvnými dveřmi
Sprchový set Grohe Tempesta Cube 110 a nástěnná baterie Grohe BauEdge do sprchového koutu
WC závěsné Basic Pro s předstěnovým systémem Concept Kombifix a SoftClose sedátkem
Sádrokartonové podhledy, světlá výška 240 cm
Zařízení koupelen 2+kk
S ohledem na odlišnost jednotlivých bytů 2+kk je přesný popis standardu součástí prodejní dokumentace
Zařízení koupelen a WC 3+kk
Ve variantě „walk-in“ sprchová zóna šířky 170 a hloubky 80 cm se sprchovou zástěnou Roth Cariba walk-in s rozměry délky 110 cm a výšky 200 cm, čiré sklo
Ve variantě s nikou sprchový kout 120x80 cm bez vaničky, tj. s dlažbou vyspádovanou do odtoku se žlabem
Ve variantě s vanou akrylátová vana Concept 100 New s rozměry 170x75 cm
Sprchový set Grohe Tempesta Cube 110 a nástěnná baterie Grohe Bauedge do sprchového koutu nebo do vany páková nástěnná baterie Grohe Bauedge
V místnosti WC závěsný klozet Basic Pro s předstěnovým systémem Concept Kombifix a SoftClose sedátkem, dále umývátko Concept 100 (šířka 37 cm)
Sádrokartonové podhledy, světlá výška 240 cm
Vytápění a TUV
Ústřední vytápění z centrální domovní kotelny
Ohřev teplé vody centrálně, rozvod do bytů
V bytových jednotkách podlahové vytápění
Podlahové vytápění koupelny v prostoru mimo sprchový kout, elektrický rošt
Vzduchotechnika
Odvětrání koupelen a WC nucené ventilátory se zpětnou klapkou
V bytech v domě B2 na JV, SV a SZ fasádě rekuperace - skrytý fasádní prvek s instalací do okenního ostění
Klimatizace
Ve všech bytech v 5. a 6.NP klimatizace – vnější jednotky umístěny na střeše, vnitřní v každé obytné místnosti daného bytu
Elektroinstalace a slaboproud
Vypínače a zásuvky bílé, domovní telefon
Rozvody silnoproudu pod omítkou, v podlaze nebo přisazené na omítce
Rozvody slaboproudu pro domácí telefon a internet
Elektroměr vč. montáže. Poplatek distributorovi za rezervovaný příkon pro jednotku hradí klient – kupující jednotky v aktuální sazbě dle ceníku distributora. Přepis elektroměru proběhne při předání jednotky
Developer si vyhrazuje právo kdykoliv v průběhu výstavby Bytového domu a jednotek bez dalšího rozhodnout o změně shora uvedených a popsaných položek stavebně-technického řešení bytového domu a/nebo standardního vybavení jednotek a tyto nahradit či doplnit jinými materiály, výrobky, přístroji, postupy či technickými řešeními v obdobné kvalitě a specifikaci a s obdobnou funkčností , a to zejména v případech, kdy výrobce takové položky ukončí její výrobu či dodávky do ČR nebo bude mít výroba či dodávky takové položky časové či kapacitní výpadky nebo pokud bude zjištěna snížená kvalita výroby či funkčnosti dané položky nebo pokud dojde k podstatnému zvýšení ceny takové položky v důsledku situace na trhu či jiných skutečností mimo vliv Developera nebo pokud se bude jednat o nebezpečné výroky či technická řešení apod..
Součástí jednotek a tedy ani dodávky developera nejsou:
Kuchyňská linka včetně spotřebičů a případného propojení digestoře s VZT rozvody
Nábytek
Interiérová svítidla
(Nábytek, interiérová svítidla, pokojové rostliny, bytový textil, popř, další vybavení domácnosti včetně spotřebičů znázorněné v kartách bytů ve vizualizacích či jakýchkoliv jiných propagačních materiálech týkajících se bytového domu a jednotek jsou pouze ilustrativní a nebudou součástí jednotek a tedy ani dodávky developera)
Klientské změny, nadstandardy
V rámci individualizace bytů mohou klienti individuálně poptat u Developera provedení klientských změn ve vybavení koupelen a v površích podlah jednotky u těchto smluvních dodavatelů Developera:
Klientské změny standardního provedení jednotek lze provádět pouze v termínu a za podmínek sjednaných ve smluvní dokumentaci mezi klientem a developerem. Na provedení klientských změn neexistuje právní nárok a developer si vyhrazuje právo návrh na provedení klientských změn i bez udání důvodu odmítnout. Cena za provedení klientských změn a další podmínky budou stanoveny dohodou klienta a developera ve formě písemného dodatku k smluvní dokumentaci mezi klientem a developerem. Podmínkou zahájení prací na klientských změnách bude předchozí úhrada celé částky ceny za jejich provedení klientem developerovi.
Váš prohlížeč není podporován
Nainstalujte si prosím některý z podporovaných prohlížečů
